個(gè)稅專項(xiàng)扣除倒計(jì)時(shí)：140平米房產(chǎn)或不影響抵扣 首套房才是關(guān)鍵詞

但他同時(shí)也表示，相關(guān)細(xì)則的正式文件尚未公布，具體情況還不好說。

據(jù)了解，在專項(xiàng)扣除中，除了首套房利率之外，子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房租金、贍養(yǎng)老人等其他專項(xiàng)扣除相對(duì)較好認(rèn)證。稅務(wù)部門提醒，除了贍養(yǎng)老人，其他專項(xiàng)扣除應(yīng)留好相應(yīng)票據(jù)以方便申報(bào)。

房貸摸底

根據(jù)新修訂的個(gè)稅法，1月1日起計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人等6種專項(xiàng)附加扣除。

其中，住房貸款利息方面，納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；住房租金根據(jù)納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定額扣除。

不過，一個(gè)難點(diǎn)在于，“首套房”的相關(guān)認(rèn)定。比如，“首套房、首次貸款”的，基本符合減免政策，但如果房產(chǎn)面積過大，超過140平米，甚至200平米，是否能夠扣除，尚沒有明確規(guī)定。

按照此前傳聞，房貸利息抵扣個(gè)稅中，住房大于140平米可能被排除在外。不過，新的個(gè)稅法中并沒有相關(guān)內(nèi)容。

按照新的個(gè)稅法，有關(guān)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的具體內(nèi)容為，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

“相關(guān)細(xì)則都在完善中。”針對(duì)記者的疑問，一位接近財(cái)政部的人士回應(yīng)。

上述稅務(wù)局人士表示，最終的扣除將按照財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的文件來執(zhí)行，在大方向上會(huì)與個(gè)稅法保持一致，但一些細(xì)則可能會(huì)有所調(diào)整，具體情況不好說。

事實(shí)上，如果認(rèn)定首套房，僅靠銀行的協(xié)助并不足夠，還需要房地產(chǎn)相關(guān)部門的配合。這也是不動(dòng)產(chǎn)登記信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后才能做得的事。據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)登記信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，全國(guó)不同種類的房源將統(tǒng)一匯總到國(guó)家級(jí)平臺(tái)上，不同地區(qū)、不同部門之間的“信息孤島”將被徹底打破。

事實(shí)上，不僅是和銀行之間，新個(gè)稅的順利落地離不開各部門之間的數(shù)據(jù)信息共享。比如，公安、人民銀行等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)納稅人的身份、金融賬戶信息。教育、衛(wèi)生、醫(yī)保、民政、人力資源社會(huì)保障、住建、人民銀行、金融監(jiān)督管理等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供納稅人子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金等專項(xiàng)附加扣除信息。

在北京國(guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院財(cái)稅政策與應(yīng)用研究所所長(zhǎng)李旭紅看來，新個(gè)稅法涉及的納稅人多，影響面廣，應(yīng)該保證硬件的升級(jí)和相關(guān)信息處理系統(tǒng)的鋪設(shè)，做好信息系統(tǒng)升級(jí)的準(zhǔn)備工作和宣傳指導(dǎo)，確保首次的預(yù)扣預(yù)繳可以順利完成。

簡(jiǎn)便扣除

根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法（征求意見稿）》，一般的工薪族，只需要將專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養(yǎng)老人等個(gè)人身份信息，以及其他與專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息，提交給公司財(cái)務(wù)人員，就可以享受每個(gè)月在稅前扣除。

“中國(guó)設(shè)計(jì)的征收方式非常有實(shí)用性，它保持代扣代繳的優(yōu)勢(shì)，最大限度減少自行申報(bào)的數(shù)量，減輕了納稅人申報(bào)負(fù)擔(dān)。”國(guó)際貨幣基金組織（IMF）高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家約翰·布朗德羅說。

值得注意的是，由于個(gè)稅較為復(fù)雜，為了簡(jiǎn)便易行，專項(xiàng)附加扣除基本采用了定額扣除辦法，納稅人只需要申報(bào)相關(guān)信息就能享受相關(guān)專項(xiàng)附加扣除。

目前，各地已經(jīng)召開多場(chǎng)新個(gè)稅的相關(guān)培訓(xùn)。

據(jù)廣東省稅務(wù)局納稅服務(wù)中心副主任戴宏輝介紹，截至11月30日，廣東稅務(wù)系統(tǒng)共組織內(nèi)部培訓(xùn)1462場(chǎng)，培訓(xùn)干部職工84751人次；面向扣繳義務(wù)人培訓(xùn)3326場(chǎng)，參加培訓(xùn)59萬人次。

【延伸閱讀】

2019年個(gè)稅這么交，事關(guān)你的到手工資！

最近小閃了解到，杭州和石家莊已被選為全國(guó)試點(diǎn)城市，這個(gè)月已經(jīng)開始試運(yùn)營(yíng)新個(gè)稅法申報(bào)流程了，之前一直困擾大家的專項(xiàng)附加扣除如何申報(bào)的問題也就有了答案。

接下來小閃就來和大家分享下專項(xiàng)附加扣除登記表需要填寫哪些信息吧~

▲【填表說明】

▲【首頁(yè)】

填寫個(gè)人及配偶信息

▲【子女教育支出】

按每個(gè)子女每年12000萬元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

▲【住房租金支出】

按承租的住房所在城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年14400元、12000元、9600元。

▲【住房貸款利息支出】

本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，按每年12000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

▲【贍養(yǎng)老人支出】

贍養(yǎng)60歲（含）以上父母的，按照每年24000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。其中，獨(dú)生子女按每人每月2000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，非獨(dú)生子女與其兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度。

▲【繼續(xù)教育支出】

在學(xué)歷教育期間按照每年4800元定額扣除，接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育支出，按照每年3600元定額扣除。

▲【大病醫(yī)療支出】

在一個(gè)納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過1.5萬元部分，可在每年6萬元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。

但是上面的表格僅供參考，具體還是要以稅務(wù)局正式通知為準(zhǔn)喔！

除此之外，新個(gè)稅法還將實(shí)行累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳的方式繳納個(gè)稅，年底多退少補(bǔ)。這樣能在一定程度上自動(dòng)平衡了收入波動(dòng)帶來的稅負(fù)差異。

除了有兩處以上綜合所得或有勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)所得的個(gè)人，對(duì)大多數(shù)只有一處工資薪金所得的職工來說，這種繳稅方式年底基本不會(huì)涉及退補(bǔ)稅。

但是大家最關(guān)心的還是新個(gè)稅法實(shí)施后，稅負(fù)會(huì)減輕嗎？

來看個(gè)例子大家應(yīng)該就明白了：假設(shè)小閃是獨(dú)生子女，兒子在上小學(xué)，父母已滿60歲，在北京未購(gòu)住房，租房居住，自己正攻讀在職研究生學(xué)歷，每月工資為2萬元。若不考慮五險(xiǎn)一金，按照舊個(gè)稅法，減去3500元后，每月應(yīng)繳納個(gè)稅3120元。

今年10月1日以后，按每月5000元基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整后的稅率表計(jì)算，應(yīng)繳納個(gè)稅1590元，比之前少繳納稅款1530元，稅負(fù)水平降低近50%。

同時(shí)按照規(guī)定，小閃2019年1月1日后取得工資，還可以享受四項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，其中子女教育專項(xiàng)附加扣除1000元/月，繼續(xù)教育專項(xiàng)附加扣除400元/月，住房租金專項(xiàng)附加扣除1200元/月，贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除2000元/月，共計(jì)扣除4600元。

這樣每月應(yīng)繳納的稅款為830元，比享受專項(xiàng)附加扣除前少繳納稅款760元，稅負(fù)水平降低47.80%，比按照舊個(gè)稅法計(jì)算少繳納2290元，稅負(fù)水平降低73.40%。

這么看來，新個(gè)稅法切實(shí)地為廣大人民群眾減負(fù)了，讓我們期待明年的一波漲工資吧！